建て替え VS リフォーム 費用比較

費用詳細 比較

建て替え 詳細 再築の家
リフォーム

新しい基礎を一から作ります。

35坪の場合
約2460万円
本体工事

基礎や柱などの既存部分を活かすので、建て替えと比べると費用が抑えられます。

35坪の場合
約1800万円

確認申請書がかかります。

建て替え費用の他に、仮住まい費用・引っ越し費用・建築確認申請費用などもかかります。

35坪の場合
約30~40万円
確認申請費用

ほとんどのケースでかかりません。

ほとんどのケースの場合、増築などしない限り、建築確認申請費用はかかりません。仮住まいをする場合は、その費用がかかります。

35坪の場合
0円

家をすべて解体するため産業廃棄物が多く処分費が多くかかります。

35坪の場合
約230万円
解体費
処分費

既存部分を活かしリフォームが必要な部分のみ壊すので産業廃棄物が少なく処分費が抑えられます。

35坪の場合
約150万円

新築と同様に不動産取得税・登録免許税・固定資産税などの税金やそれに伴う登記費がかかります。

不動産所得税
35坪の場合
約35~45万円
登録免許税
35坪の場合
約10~20万円
登記費
約15~20万円
税金各種

面積が増えなければ基本、固定資産税は変わりません。さらに工事内容によっては一定期間減税を受けることも出来ます。

不動産所得税
35坪の場合
0円
登録免許税
35坪の場合
0円
登記費
0円

お客様が家具屋に行き、自ら購入します。

35坪の場合
約100万円
家具

空間に合う家具までを含めたプランニングをして、定額の中でご提案します。

ベーシック
プランの場合
50万円

リフォームは建て替えに比べ、こんなにお得!
建て替えを検討している方は、
ぜひ、一度「再築の家」にご相談下さい!

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